La vivienda en Los Países Bajos - alquiler
EL ALQUILER EN LOS PAÍSES BAJOS
¿Cómo encontrar tu primer piso? ¿Subsidio? ¿Dónde empezar?
Alquilar una propiedad en los Países Bajos puede ser un desafío, pero con motivación y perseverancia lo lograrás.
Esperamos que esta breve guía le ayude a encontrar su próximo hogar.
VIVIENDA SOCIAL, SECTOR PRIVADO Y ANTIKRAAK
Vivienda social en los Países Bajos es vivienda subvencionada para que el alquiler sea más asequible y existe un límite de precio de alquiler. Para solicitar una vivienda social, primero debes registrarte en la asociación de vivienda social de tu región. Consulta con tu municipio para encontrar la organización local . Ten en cuenta que hay largas listas de espera para conseguir una vivienda social (se trata de años de espera), pero siempre puedes inscribirte si tienes decidido quedarte a largo plazo.
Sector privado: los contratos están liberalizados, lo que significa que hay más flexibilidad en cuanto a precios y lo que incluye el contrato. Como inquilino en los Países Bajos, estás protegid@ por la ley en muchos aspectos, además existen "agencias de apoyo al inquilino" que te pueden asesorar de forma gratuita como Woon en Ámsterdam y también existe un "tribunal de alquileres". donde puedes acudir para obtener ayuda en el caso de que tengas disputas con respecto al alquiler de la vivienda.
Anti-kraak o ‘tutela de la propiedad’ es un arreglo mediante el cual a las personas se les otorga alojamiento económico a cambio de vivir de manera flexible, a menudo en lugares inusuales, como antiguos edificios comerciales como pubs, oficinas, estaciones de policía e incluso propiedades de importancia histórica.
INFÓRMATE. PÁGINAS Y BLOGS.
Hay muchos sitios web y blogs sobre el alquiler de vivienda en los Países Bajos, aquí compartimos algunos que quizá te resulten interesantes.
I am Expat explican las opciones anti-kraak
Dutchreview ha creado una guia sobre el alquiler en Los Países Bajos
Expatica comparten algunos conceptos básicos
Xpat te informa sobre normativas de contrato
¿DÓNDE EMPEZAR A BUSCAR?
Para comenzar tu aventura en los Países Bajos, buscar apartamentos compartidos y fuera del centro de la ciudad son buenas ideas para conseguir precios más asequibles.
A continuación, algunas de las páginas web más comunes para buscar una habitación/apartamento:
Funda: probablemente uno de los sitios web más utilizados para el alquiler y compra de propiedades en los Países Bajos.
Kamer.nl aquí puedes encontrar habitaciones, estudios y apartamentos. Los usuarios pueden crear un perfil con sus especificaciones para recibir alertas por correo electrónico.
Kamernet para el alquiler de apartamentos y habitaciones en pisos compartidos. Se requiere una tarifa para responder a los anuncios.
KamersAmsterdam (en Holandés) para alquiler de habitaciones en pisos compartidos en Amsterdam.
Housing Anywhere es una plataforma de vivienda en línea en todo el mundo.
Pararius propiedades de alquiler a corto y largo plazo a través de varias agencias
Algunos grupos en Facebook
Amsterdam apartments for rent AQUÍ
Rooms available in Amsterdam AQUÍ
Rooms/apartment/houses in Amsterdam AQUÍ
Rooms/apartments in Maastricht AQUÍ
Rooms/apartments The Hague AQUÍ
Rooms/apartments Utrecht AQUÍ
Consulta con tu Network
Anuncia en los grupos de TRIBE NL que estás buscando piso, seguro que hay más miembros en tu región que también están buscando. La búsqueda conjunta es a menudo más fácil.
Pregunta a tus compañeros en el trabajo, también puedes poner un anuncio en las redes sociales de la empresa o en los tablones de anuncio de la empresa, pide consejo a Recursos Humanos sobre dónde anunciar.
SUBSIDIO / HUURTOESLAG. SOLICITUD DE PRESTACIÓN DE VIVIENDA
Huurtoeslag es el subsidio que otorga el gobierno holandés para ayudar con el alquiler a las personas que lo necesitan. Para ser elegible para este subsidio (huurtoeslag), debes cumplir ciertas condiciones. Por ejemplo, tus ingresos y activos combinados deben estar por debajo de cierto nivel. Para leer más sobre esto y encontrar los enlaces correctos, AQUÍ
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N.K. Jemisin